沙盘模型的宣传是什么性质的呢?

  如今随着住宅限购政策的逐渐放开,客户们最近正在关注住宅市场,想知道售楼处杭州沙盘和宣传广告是什么性质的吗?下面我们就跟着杭州沙盘的小编一起来了解一下吧!

  客户郭某所居住的市一直执行国家关于住宅房的限购政策,但随着时间的推移,这个政策被逐渐放开。客户郭某看到这个新闻后,他很担心政策的放开会引起新一轮的房价暴涨,因此他决定购买一套二手房,但在跟中介一块儿看房的过程中,中介告诉他也可以考虑买新房,价格只比二手房每平方米贵2000元左右。

  另外,中介费还能全免。于是在中介的引导下郭某来到了某处新开的楼盘,在导购的介绍下,分别观看了楼盘的沙盘模型以及对外使用的宣传广告,郭某对广告上面南国园林风格建造模式非常感兴趣。旁边的导购员也一直在劝他交认购金,一旦开盘了认购金还能参加交8万减12万促销活动。

  依据我国法律规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。


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  该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。由此可知,售楼处的沙盘、宣传资料等广告属于要约内容的范畴。

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